沙沟社区临街商铺拍卖标的简介

我公司受太原市万柏林区小井峪街道办事处沙沟社区居委会委托，对位于沙沟小区（太原市和平南路路西、沙沟公交站旁）一批临街商铺门面房40年使用权（均以拍卖标的交割时间开始计算）进行依法公开拍卖。

现对所拍卖标的作出瑕疵声明并特别提示：

拍卖方案。一、根据竞买人登记情况，首先对临街商铺门面房40年使用权南、北两处打包一个标的整体拍卖，保证金300万元。二、第一拍卖方案未成交，则按临街商铺门面房40年使用权分南、北两处两个标的拍卖，保证金150万元。三、第二拍卖方案未成交，则按临街商铺门面房40年使用权分七个标的拍卖，保证金50万元。

临街商铺门面房40年使用权面积计算。由于该建筑已多年，土建图纸一时未能找到，根据其它图纸和经建人回忆以建筑轴线计算所得面积，故均以现场预展建筑物实际面积状况为准，所提供拍卖方案图作为标的按建筑轴线划分依据，分割墙费用均由买受人双方平均承担（附：沙沟临街商铺门面房40年使用权拍卖方案平面图）。(公司电话：0351-3520058/78传真：0351-3521777网址：www.zhonglipm.com/cn、微信公众号：中立拍卖、山西中立拍卖）

1、临街商铺门面房40年使用权南、北两处标的:

该标的约面积1910.49平方米，整体拍卖，起拍价1720万元，保证金300万元。

2、临街商铺门面房40年使用权北处标的:

该标的约面积938.46平方米，整体拍卖，起拍价938万元，保证金150万元。

3、临街商铺门面房40年使用权南处标的:

该标的约面积972.03平方米，整体拍卖，起拍价972万元，保证金150万元。

4、临街商铺门面房40年使用权一#标的:

该标的约面积91.8平方米，整体拍卖，起拍价110万元，保证金50万元。

5、临街商铺门面房40年使用权二#标的:

该标的约面积163.53平方米，整体拍卖，起拍价196万元，保证金50万元。

6、临街商铺门面房40年使用权三#标的:

该标的约面积222.87平方米，整体拍卖，起拍价267万元，保证金50万元。

7、临街商铺门面房40年使用权四#标的:

该标的约面积275.22平方米，整体拍卖，起拍价330万元，保证金50万元。

8、临街商铺门面房40年使用权五#标的:

该标的约面积201.54平方米，整体拍卖，起拍价242万元，保证金50万元。

9、临街商铺门面房40年使用权六#标的:

该标的约面积495.27平方米，整体拍卖，起拍价421万元，保证金50万元。

10、临街商铺门面房40年使用权七#标的:

该标的约面积460.26平方米，整体拍卖，起拍价391万元，保证金50万元。

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